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　　造成滲漏問題的主要原因

　　(1)材料的性能和質量問題

　　防水工程的質量在很大程度上取決于防水材料的性能和質量。傳統(tǒng)的防水層作法主要用石油瀝青或瑪蹄脂粘結紙?zhí)ナ蜑r青油氈，一般為二氈三油五層做法。這種材料存在著低溫脆裂，高溫流淌，抗拉強度低，易龜裂、老化等問題。因壽命較短，一般為5年左右，甚至有的當年就滲漏，所以，材料本身的性能和質量問題是造成滲漏的一個重要原因。

　　(2)施工質量問題

　　造成滲漏的另一個重要原因是施工質量低劣。例如：

　　由于基層凹凸不平，使防水層積水，長期潮濕使紙?zhí)ッ範€;

　　選用材料不當，如石油瀝青的標號不按規(guī)范要求選用，瑪蹄脂配方不準甚至不配，造成低溫脆裂，高溫流淌。

　　細部未做好是操作中造成滲漏的主要原因，特別是排水口、女兒墻、檐口、伸縮檐、管根、板縫等部位的防水構造做法不妥,加氣混凝土屋面板剛度不夠造成塌腰積水等因素;

　　施工中不注意成品保護，將防水層破壞，是造成漏水的又一原因;

　　剛性防水屋面抗?jié)B標號低造成滲水。

　　(3)沉降、變形問題

　　由于房頂受力不均或建筑物沉降、結構變形、或地震災害、撕裂房頂防水層造成漏水。

　　(4)設計問題

　　設計不周也是造成滲漏的一個因素，失當?shù)仍斐蓾B漏。如屋面坡度過小，排水不暢、防水構造成滲漏。